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售后回租

GUANGZHOU WANSAN

售后回租:

承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租是承租人和供货人为同一人的融资租赁形式,简称“回租”。

●产品定义
承租人将其所有的设备以约定价值出售予出租人,再以租赁方式从出租人租入该设备。出租人在法律上享有设备的所有权,承租人拥有设备的使用权、收益及最终所有权。
承租企业出售的设备必须为其合法所有,且不存在任何形式的抵押担保。
资产出售协议与租赁协议同时生效,互为条件。
●适用领域
流动资金不足的企业
具有新投资项目而自有资金不足的企业
需要延迟纳税的企业
●优点
不影响设备的使用及最终所有权
提供较抵押贷款更高比例的流动资金
充分享受资产升值带来的现金收益
中长期资金,降低企业流动负债比例

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